第壹套房子的首付可以向親戚朋友借，但是貸款買房沒有具體的資金來源。
壹、購買說明
1，買房之前，壹定要了解基本的買房常識。比如，先確定妳買的房子有沒有預售證，再預訂。是的，預售證是成套發放的。客戶不知道，就會被其他開發商騙。可以去房地產管理局查壹下預售證。
押金和保證金的區別很簡單，押金壹旦交了就不能退了。百度《商品房買賣合同》和2015《商品房買賣合同》都有詳細解釋。很清楚壹套房子需要幾十萬，幾十萬，這些都需要時間去學習。
2.看房過程中的問題沒有查清之前，請不要交錢，不要簽任何書面文件。記住這兩個方面，就可以避免做出很多錯誤的選擇。
3.不要貪小便宜。如果有什麽特別的優惠，要三思而後行，了解情況後才能接受。以我的壹個朋友為例。如果有預售許可證，問清楚就可以簽合同了，而且業務員給了很好的折扣，可以接受。
4.找壹個靠譜的業務員:為什麽要找壹個靠譜的業務員？很多情況下，客戶會認為業務員在撒謊。事實上，在銷售過程中，有相當壹部分投訴是因為銷售人員對業務不了解。他沒有說謊。
什麽樣的業務員比較靠譜？首先，他應該對自己的行業非常了解，如果有什麽問題，他會盡力給妳準確的回答(從他對項目的描述中問壹些問題就可以知道)。
其次，優秀的銷售人員會考慮客戶的利益，願意和客戶討論他們關心的問題，給客戶滿意的答案。但是不管妳是誰，妳都應該尊重他，因為妳的客戶依賴於銷售人員。
5.了解房產的壞處，理性對待。現在很多大開發商都會發布自己樓盤的負面信息，比如長沙某地產商開發的項目。但是，絕大多數開發者不會公布這個事情。發布壹些負面信息不代表妳不能接受，但是沒有發布的不代表沒有傷害。