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分期買房靠譜嗎?

都是靠譜的,但是現在很多開發商都支持“分期首付”。所謂“分期首付”,其實就是購房者自己先支付壹部分首付,其余首付由開發商支付,然後開發商在簽訂購房合同時將預付款的相關細節寫入合同附件。

分期付款多用於壹些生產周期長、成本高的產品交易。如成套設備、大型車輛、重型機械設備的出口。分期付款的方式是在進出口合同簽訂後,進口商向出口商支付壹小部分貨款作為定金,其余大部分在產品部分或全部生產發運後,或在貨物安裝、調試、投資、質量保證後分期支付。分期付款實際上是賣方提供給買方的貸款。賣方是債權人,買方是債務人。買方只需支付壹小部分貨款就可以得到他所需要的商品或服務,但由於利息包含在未來的分期付款中,所以用分期付款購買同樣的商品或服務所支付的金額要多於壹次性付清的金額。

分期付款壹方面可以讓賣家完成促銷活動,另壹方面也為買家提供了便利。分期付款的方式是在進出口合同簽訂後,進口商向出口商支付壹小部分貨款作為定金,其余大部分在產品部分或全部生產發運後,或在貨物安裝、調試、投資、質量保證後分期支付。買賣雙方在交易時簽訂合同,買方在壹定期限內分期向賣方支付貨物和服務。每筆付款的日期和金額都提前在合同中寫明。分期付款的期限也有多種形式:購房人分期付款,壹般是先付首付款,接到房產中介通知後再付第二筆錢;分三期,第三期款項在入住後壹定時間內支付。這樣購房人支付的總房款通常比壹次性付款多,但同時可以減少拍賣可能出現的損失,比如“爛尾房”,以及首付之外的房價下跌和購房人經濟狀況的變化。

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