第壹，滿足以下四個標準作為主貸款人比較合理。
情侶買房，應該選擇哪壹家作為主貸款人？銀行是否更認可男方為房貸主貸款人？其實不然。建議選擇貸款期限較長的壹方；選擇五險壹金的壹方；選擇信用信息較好的壹方；選擇收入更高更穩定的壹方。同時，也要關註信貸政策的最新動態。
第二，借款人是怎麽理解的？
在購房者看來，有主貸款人很正常，但為什麽要設立貸款人呢？這個貸款人是什麽？事實上，無論是主貸款人還是參與者都不是真正的標準稱謂。壹般情況下，在銀行的住房貸款合同中，會將主貸款人稱為貸款人，將借款人稱為貸款人。
另外，夫妻雙方在貸款買房的時候要明白這樣壹個要求，那就是不是每個人都能當貸款人。參與貸款的主要條件是借款人必須是房屋貸款的抵押人，即房產的所有人之壹，借款人為主貸款人的直系親屬。還有，對於夫妻來說，即使房產證上只寫了壹個名字，另壹方也是借款人。
第三，為什麽要設立貸款人？
有人問，還銀行貸款的時候，有人還貸就好了。怎麽才能劃分主貸款人和借款人？為什麽要設立貸款人？其實銀行這麽做是有原因的。壹種是擴大貸款額度，這也是夫妻買房的原因之壹。另壹種是滿足銀行要求月供不超過貸款人月收入的壹半。
其實如果妳有過貸款買房的經歷，相信妳會發現銀行設立的這個借款人非常有用。比如小嶽明收入15000元，妻子月薪8000元，月薪10000元。如果小明申請貸款，不符合銀行的要求；如果夫妻雙方* * *貸款相同，月總收入為15000+8000 = 23000，兩者壹致。