1、如果是公積金貸款的話，那麽首次購房的貸款最高額度是80%。
2、如果是商業貸款的話，那麽首次購房的貸款最高額度通常是70%。
假設自己首次購房的成交價是100萬，那麽商業貸款的額度就是70萬，公積金貸款的最高額度就是80萬。這個是貸款的最高額度，但實際上在貸款買房時若是資金允許的話，貸款的額度是越低越好的，也就是說可以盡量多給壹些首付款，這樣能夠節省更多的利息，能大大的降低自己的買房成本。
首次房貸和二次房貸哪個劃算？
首次房貸和二次房貸相比，首次房貸比較劃算。對於購買房屋時，若購買的是首套房，壹般都會有壹些優惠，不僅首付可以支付的比較低，並且貸款利率也有優惠，貸款利率相對來說是比較低的，而購買二套房是貸款利率相對是較高的，並且首付需要支付的比例也比較高，因此首次房貸和二次房貸相比，首次房貸更加劃算，符合條件的最好使用公積金貸款，公積金貸款利率比較低。
首次房貸可以刷信用卡嗎？
首次房貸是不能刷信用卡的。償還房貸時需要綁定自己的銀行卡，用銀行卡中的余額進行還款，信用卡屬於透支賬戶，不能用來償還房貸，並且首次房貸也是不能刷信用卡的。