在分期等額償還貸款的情況下，銀行要將根據名義利率計算的利息加到貸款本金上，計算出貸款的本息和，要求企業在貸款期內分期償還本息之和的金額。由於貸款分期均衡償還，借款企業實際上只平均使用了貸款本金的半數，卻支付全額利息。這樣，企業所負擔的實際利率便高於名義利率大約1倍。
這個式子的意思就是 全年利息額/全年平均占有借款＝實際利率 那就是近似算法咯？沒有考慮利息的時間價值。
可以這樣理解，妳貸款了100萬，但從妳貸款的次月起妳就要開始分期償還本金和利息，假設妳貸款是壹年，妳第壹個月償還的本金其實沒有使用到1年，而是使用了1個月就還給銀行了，依次類推，妳的全年貸款本金平均使用只有（0+100）/2=50萬，而妳的利息確要付10萬，所以10/50=20%為實際利率