申請銀行貸款，需要準備材料:
1.有效身份證件；
2.常住戶口或有效居留證明，常住戶口證明；
3.婚姻狀況證明；
4.銀行流水；
5 .收入或個人資產證明；
6.信用報告；
7.使用計劃或貸款用途聲明；
8.銀行要求的其他資料。
銀行貸款所需條件:
(1)18周歲具有完全民事行為能力的城鎮居民常住戶口或合法有效的居住身份證明；
(2)支付首付款；
(3)有穩定的合法收入和償還利息的能力；
(4)購房者在申請貸款時，應有不少於購房款30%的自由資金。
(5)借款人同意將所購房屋及其權益作為抵押物；
(6)所購二手房產權清晰，符合北京市政府規定的進入房地產市場的條件；
(7)所購房屋不在拆遷公告範圍內。
(八)貸款銀行要求的其他條件。
處理無擔保貸款的程序通常分為三個步驟:
(1)客戶提交的基本信息，包括工作單位和聯系電話。
(2)貸款銀行或公司應檢查客戶的信用信息，包括客戶的信用等級是否有任何違法記錄，並調查個體戶和中小企業的業務經營狀況。
(3)放款單位工作人員與客戶簽約，最短時間內實現放款。
不良信用記錄公民向銀行借款，未按約定還款時，銀行會將相關信息報送人民銀行，人民銀行會將上述行為寫入公民個人信用記錄。這樣的記錄叫做不良信用記錄。
如果借款人想要貸款，他必須認真還款，並保持良好的信用記錄。