通常有兩種方式來償還貸款:
壹、平均資本
平均資本貸款計算公式:
月還款額=(貸款本金/還款月數)+(本金-已還本金累計額)×月利率。
平均資本的還款方式特點:由於每月還款本金金額固定，利息越來越少，貸款人壹開始還款壓力很大，但是隨著時間的推移，每月還款金額越來越少。
2.等額本息
就是在還款期內每月還相同金額的貸款(包括本金和利息)。
月還款額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)×還款月數]≤[(1+月利率)×還款月數]
等額本息還款法的特點:與平均資本還款法相比，缺點是利息較多，在初始還款期利息占每月供款的大部分，隨著本金的逐步歸還，本金在供款中所占的比例增加。但這種方式的月還款額是固定的，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也方便每個家庭根據自己的收入確定還款能力。