交易印花稅:成交價或評估價(較高者)×0.05%；
交易服務費:建築面積(平方米)×3元；
契稅:成交價或評估價(較高者)×1.5%(商業用房或大於144平方米的建築稅率為3%)；
產權轉移登記費:50元(每增加65，438+0人人民幣65，438+00元，買受人80元)；
出售二手房需要賣方繳納的稅費主要有:
交易印花稅:成交價或評估價(較高者)×0.05%；
交易服務費:建築面積(平方米)×3元；
商品房:土地出讓金按基準地價×3%×未繳納土地出讓金的建築面積；
土地出讓金:成交價或評估價(較高者)×1%；
成本分攤:成交價格/總面積×分攤面積×10%(10層以下)；
困難群眾住房:成交價或評估價(較高者)×1%；
成本分攤:成交價格/總面積×分攤面積×10%(10層以下)；
成交價/總面積×分攤面積×20%(10層以上)；
營業稅及附加稅:成交價或評估價(較高者)×5.5%(購買時房產證或契稅完稅證明未滿五年)；
個人所得稅:成交價或評估價(以較高者為準)×1%(房改滿五年且為唯壹居室的房屋免征)。