二套房是怎麽定義的？
有的朋友幹脆把第二次買房定義為買第二套房。其實有時候第二次買房並不屬於二套房的範疇。還有壹種情況，有的朋友明明屬於第壹次買房，卻被歸為二套房的範疇。其實二套房不是以他們買房的次數來定義的。二套房是指經借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)認可，且借款人家庭人均住房面積高於當地平均水平，再向商業銀行申請住房貸款的按揭房
二套房是怎麽定義的？
有的朋友幹脆把第二次買房定義為買第二套房。其實有時候第二次買房並不屬於二套房的範疇。還有壹種情況，有的朋友明明屬於第壹次買房，卻被歸為二套房的範疇。其實二套房不是以他們買房的次數來定義的。二套房是指經借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)認可，且借款人家庭人均住房面積高於當地平均水平，再向商業銀行申請住房貸款的按揭房。
買二套房需要註意什麽？
1，關註銀行貸款規定
如果購房者想通過銀行貸款購買二套房，在購買二套房之前，最好向銀行詳細了解貸款購買二套房的相關規定，包括首套房貸利率、二套房貸利率、新建商品房利率、二手房利率等。不要小看這幾點，這幾點決定了妳以後要償還多少，從而影響以後的生活質量。
2、了解物業法規
如果是買新房，有的開發商還會對購房者申請貸款進行限制。雖然原則上購房者可以選擇任何壹家銀行申請貸款買房，但很多開發商都有自己的合作貸款銀行，對慢貸方式會非常抵觸。從各地房地產的實際情況來看，公積金貸款並不是很受開發商歡迎。建議購房者需要問清楚自己喜歡的樓盤支持哪種貸款，和哪家銀行合作。
3.簽購房合同要謹慎。
雖然買二套房的購房者已經有了購買經驗，但還有壹些細節可能會被忽略。相信大家都會很重視購房合同的簽訂，有壹點購房者壹定要註意。壹般情況下，開發商(銷售人員)會交給客戶壹份擬定合同。如果購房合同有空白的地方，沒有補充條款，就應該劃掉~
目前很多壹線城市都有限購政策。部分城市提高了二套房首付要求，部分城市不允許購買二套房或三套房。所以購房者在買第二套房之前，要確定自己的資質。想在蚌埠買改善型房子的家庭，可以選擇城南高端板塊陽光城麓山悅，首付5萬，非常值得購買。詳情可咨詢:400-819-8494轉370。