公積金貸款最長還款期限為30年。借款人年齡與貸款年限之和不得超過65周歲，貸款到期日不得超過房屋土地使用權剩余年限。如果借款人年齡較大，可能無法享受最長還款期。房屋土地使用權剩余年限不足30年的，貸款期限相應縮短。
公積金的計算方法:
1，基數確定:根據上壹年度職工月平均工資確定繳存基數；
2.繳存比例:由職工所在地區公積金管理中心規定，壹般為5%-12%；
3.個人繳存額:繳存基數乘以個人繳存比例；
4.單位存款額:存款基數乘以單位存款比例；
5.月存款:個人存款和單位存款之和；
6.年存款:月存款乘以12個月。
綜上所述，公積金貸款最長還款期限為30年，但實際期限受到借款人年齡和房屋土地使用權剩余年限的限制。年限與貸款年限之和不得超過65年，貸款年限不得超過土地使用權剩余年限，導致老年人或土地使用權年限較短的房產可能得不到最長還款年限。
法律依據:
住房公積金管理條例
第十三條
住房公積金管理中心應當在受委托銀行設立住房公積金賬戶。單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有壹個住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬，記錄職工個人住房公積金的繳存和提取情況。