近期，深圳市住建局發布了《關於開展住房租賃資金監管的通知》（征求意見稿），希望征求社會各界大家的意見，通知圍繞的主題是全市住房租賃以及租賃企業資金面臨的突出問題，需要明確對資金的監管措施。通俗來講就是，租賃人用受托經營、轉租等方式租賃房屋以後，租賃公司對次收取承租人的押金和周期押金總額超過4個月的話，這壹部分資金由銀行介入進行監管，或者由租賃企業提供有相應價值的物品在在銀行進行擔保，保護了承租人的資金風險問題。
這壹舉動對於租戶來說是好事，大家在城市工作不容易，在承租房屋的時候，壹下子就付了4個月的租金，相當於把自己的錢存放在了不可靠的租賃企業中，讓租戶自行承擔了資金風險，在這壹份通知中，銀行介入了風險承擔，需要租賃公司抵押有價值的財產，在未來中租賃公司即使出現破產情況，租戶也能向銀行申請退還抵押租金的金額，保護了租戶的財產利益，雙方互贏。
銀行的介入使得對混亂管理制度的租賃公司有了壹個監管部門，對資金的流動以及監控都是有利的，對有可能存在高風險經營模式的租賃企業實行專戶監督，極大程度降低了租戶自身財產的損失，也讓執法部門能夠定期對高風險企業賬戶資金進行全面排查，預防出現違規貸款、非法資金流入賬戶等情況發生。
通過通知中的要求，也請廣大租戶***同承擔這壹項監督責任，面對違法違規發布的租賃信息，要及時的舉報，面對如此違法活動進行嚴厲的打擊，有效阻止犯罪活動，讓租戶有所保障的生活，這才是此次通知的重要作用。