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深圳全款買房限購嗎

隨著經濟的快速發展,越來越的投資者將目光投向炒房,導致房價大幅度增長,因此政府下達了限購令控制瘋長的房價。如今大部分家庭買房都是通過自己支付壹部分首付然後通過銀行進行貸款進行購買,如果是全款購買,是不是就不限購了呢,下面以深圳為例,壹起來看看相關政策吧。

壹、深圳全款買房限購嗎

深圳全款買房同樣限購的,對於本市戶籍居民家庭,限購2套自住房;對於能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭,限購1套住房。對境外機構和個人購房,嚴格按照有關政策執行。 簡單來說,限購令是和妳買房的多少套有關系,和妳付款方式沒有關系。

二、深圳購房貸款條件

1、深戶

在深圳無房且無房貸記錄,首付3成,比例9折;深戶家庭無房,有房貸記錄(包含異地,1筆貸款未結清),首付5成,比例1.1倍;深戶家庭已有1套深圳房產,有房貸記錄(貸款已結清),首付7成,比例9折;深戶家庭已有1套深圳房產,有房貸記錄(包含異地,1筆貸款未結清),首付7成,比例1.1倍。

2、單身(含離異)深戶

深戶單身(含離異)無房,無房貸記錄,首付3成,比例9折;深戶單身(含離異)無房,有房貸記錄(包含異地,1筆貸款未結清),首付5成,比例1.1倍;深戶單身(含離異)無房,有2筆或以上異地房貸記錄未結清,禁貸;

3、非深戶

需5年連續社保或納稅,,無房貸記錄,首付3成,比例9折;非深戶有房貸記錄(包含異地,貸款已結清),首付5成,比例9折;非深戶家庭/個人無房,有房貸記錄(包含異地,1筆貸款未結清),首付5成,比例1.1倍;非深戶家庭/個人無房,有2筆或以上異地房貸記錄未結清,禁貸。

文章結語:大家在深圳購房時,最好先咨詢壹下自己是否符合當地購房政策。

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