申請時,借款人應符合以下條件:
1.在上海繳納住房公積金,申請住房公積金貸款時連續繳納住房公積金6個月以上;
2.借款人有穩定的工作、壹定的經濟收入、壹定的資信和壹定的還款能力;
3.借款人夫妻雙方均無正在償還(使用)的公積金貸款;
4.公積金賬戶有足夠余額,貸款額度為賬戶余額的30倍,要求公積金賬戶余額至少2萬元。由於個人最高貸款額度為50萬,此時,要麽通過補充公積金增加貸款額度,要麽通過家庭公積金增加貸款額度。註意,根據上海公積金貸款限額的規定,個人貸款限額最高為50萬元,在補充公積金的情況下,個人貸款限額可提高至60萬元。家庭住房公積金貸款最高額度為654.38+0萬元,補充公積金時家庭貸款額度提高到654.38+0.2萬元。
上海公積金貸款條件和額度是怎樣的?
應用條件:
1,具有城鎮常住戶口;
2.提出貸款申請前6個月內,已按規定在銀行連續繳存住房公積金;
3.借款人家庭無未償還住房公積金貸款。
貸款金額:
1.貸款金額不得超過借款人與其配偶個人住房公積金賬戶余額的倍數確定的金額;
2.不得超過按房地產總價值壹定比例計算的貸款金額;
3.不得超過根據實際還款能力設定的貸款額度。該金額的計算公式為:借款人每月用於計算住房公積金繳存額的工資基數×法定比例×12個月×貸款年限;
4、不得超過貸款上限。