壹般來說，購買首套二手房貸款的首付比例為30%，剩余70%可向銀行貸款。第二套二手房貸款首付比例為50%，可向銀行申請30%的貸款。
壹、二手房首付款比例應該是多少？
1.如果上家已經償清房貸或不需要購房者分擔貸款，而且購房者資質很好，能獲得七成二手房貸款的情況下，就只需支付三成的二手房貸款首付。
2.如果購房者資金充裕，能壹次性支付房款，則不需要繳納二手房貸款首付。
二、二手房首付比例怎樣計算？
凈首付款＝實際成交價－客戶貸款額，貸款額＝二手房評估價×70%（首次貸款額度可達70%），貸款額估算方式，亦可用合同價×85%預估出大致評估價格。其中凈首付款指的是不包括國家稅費和中介服務傭金的首付款。
二手房的首付除了慣性規定外，還與賣房人的態度有關，買賣雙方可以就首付款的比例進行商討然後議定。
法律依據：《中華人民***和國房產稅暫行條例》第二條房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。