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深圳二手房貸款流程有哪些?

深圳二手房貸款流程

1.身份信息:身份證、軍官證等。;

2.結婚證明材料:結婚證、離婚證、未婚聲明等。;

3.用途證明:所購房產原產權證明、購房合同、購房合同、賣方確認的首付款收據(交易資金有監管的,提供會計監管資金證明);

4.還款能力證明(提供以下壹項或多項):

(1)收入證明提供的收入與其當地行業、職業、職位基本壹致,收入水平足以滿足客戶還款需求的,提供收入證明;

(2)對於收入明顯高於當地同行業同崗位收入的個體戶和客戶,須提供還款來源補充證明材料。

包括但不限於:

(壹)提供近壹年銀行連續三個月以上(含)支付工資的流水賬或可靠的工資清單;

(2)提供持有相關機構股份的證明和股份分紅收入的證明;

(3)提供家庭資產證明,包括金融資產或非金融資產。

(3)銀行代發工資客戶可直接提供其代發工資賬戶流水,無需單位單獨出具收入證明;

(4)能提供社保賬戶流水或個稅票據的客戶,不需要單位開具收入證明;

如果貸款需要提供其他資料,經辦行壹般會及時告知,客戶在申請貸款時也可以通過經辦行詳細確認這些資料。

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