最長周期為10年。如果用房子做抵押，消費貸款壹般是1，3，5，10年。借款人也要符合申請條件。1.申請條件:1。財產；住所:(1)寫字樓；(2)別墅；(三)商品房；(4)成本房；(5)經濟適用房(對經濟適用房要求嚴格)，20年內產權清晰。2.抵押人或借款人(正常年齡18-65歲)且身體健康；3.抵押人或借款人在最近24個月內連續3個月沒有疲勞；4.抵押人或借款人能證明還款來源及其他資產(大額存單、兩套房子、股票、資金等。);5.資金的實際用途是清楚的。2.準備材料:1，借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件(如單身，需提供單身證明)；2.借款人的婚姻狀況證明及復印件；3、家庭財產、汽車所有權證及復印件、其他資產證明材料(房屋所有權證、土地使用證、契證原件及復印件)；4.近6至12個月個人主要銀行賬戶對賬單(加蓋銀行印章)；5、工作單位收入證明；6.家庭私人貸款等證明材料；7.評估報告。
《民法典》第三百八十六條:債務人不履行到期債務或者當事人約定實現擔保物權的，擔保物權人依法享有就擔保財產優先受償的權利，法律另有規定的除外。
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