申請貸款需要準備的材料:
借款人的身份證；
借款人戶口本（外國人提供暫住證）；
婚姻狀況證明；
收入證明；
地址證明；
銀行流水；
學歷證書；？
房地產信息；
其他財務證明（股票、基金、存單等。).
借款人為企業法人的，還須提供年審營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、公司章程和財務報表。
申請貸款業務的條件:
18-60歲的自然人；
借款人的實際年齡和貸款申請期限不應超過70歲；
具有穩定就業和收入、按期償還貸款本息的能力。
申請貸款的流程:
借款人申請貸款；
客戶經理貸款調查。
銀行批準；
雙方簽訂借款合同；
執行抵押、質押、無擔保合同或其他擔保合同；
銀行貸款；
貸後管理；
貸款到期時償還本金和利息。