申請退房成功可以停貸嗎？
申請退房後不能停貸。貸款人需要到銀行辦理停貸手續，才能正式停貸。抵押貸款是銀行與貸款人之間的債權債務關系。成功申請退房只是貸款人與作為買受人的開發商之間合同的終止。不影響貸款人和銀行的關系。在此之前，應繼續還款，避免逾期。所以妳要註意申請退房後馬上去銀行中止貸款。
已經辦了房貸，想退房怎麽辦？
從法律角度來說，退房其實是買方的壹種表現。作為買方，他行使了撤銷權，所以肯定是可以的。購房者與貸款銀行之間是借貸關系，與開發商之間是房屋買賣關系。兩者是完全獨立的法律關系，買方解除合同的權利不存在障礙。
買房的性質和向親戚朋友借錢是壹樣的。個人作為債權人、銀行或其他人，只有權要求買方還款，無權幹涉買方解除合同的權利。因此，只要存在買受人依法有權解除合同的情形，無論買受人是否取得抵押貸款，都有權依法解除購房。
房產網簽後可以退房嗎？
房產可以網簽後查詢，因為網簽只在房管部門備案購房合同。經買賣雙方同意，可以撤銷網簽，撤銷網簽後的房屋狀態變為Onsale，可以出售給他人。但雙方必須根據雙方簽訂的合同承擔違約責任，必須支付壹定數額的違約金。
退房時必須先征得開發商同意，然後他們憑各自的身份證和網簽合同向房管局申請退房。壹般來說，很難申請開發商的批準。溝通時，盡量找充分的理由。如果理由不充分，開發商可能不願意配合退房。我們也需要做好心理準備。