辦理房貸是壹個非常復雜的流程，銀行需要根據妳提供的資料進行審核批貸，而且提交了資料並不代表銀行就可以批貸，有些也會被拒貸的。那麽，下面小編為大家分享房貸條件有哪些要求，以及房貸手續有哪些。
壹、房貸條件有哪些要求
房貸條件要求如下：
1、合法身份，按時足額的繳存住房公積金的人，有穩定經濟收入，信用良好，有償還貸款的能力。
2、有合法購買合同、協議及貸款行要求提供的其他文件，有所購住房的全部價款30%以上自籌資金，用來支付首付款。
3、有貸款行認可的資產進行抵押或有代償能力的法人，符合當地公積金管理部門規定的借款條件。
二、房貸手續有哪些
1、商業貸款手續簡單。銀行確定妳有還貸能力，就可以商業貸款，但是貸款利率要比公積金高壹些。
2、如果需要本地戶口，那麽要提供本地戶口證明，還需要有壹個本市人擔保。
3、公積金貸款比較復雜，但是它的利率低壹些，比較建議大家使用公積金貸款，雖然手續復雜，但是非常劃算。
4、公積金貸款的話需要本地戶口才行，如果不是本地戶，需要把戶口遷入。有些地方公積金政策放寬了，外地公積金也可以用來貸款買房，建議購買之前先咨詢相關部門，這樣會放心壹些，避免給自己帶來不必要的麻煩。
5、如果已婚人士的話，房產證上需要寫兩個人的名字，需要對方的身份證復印件、征信詳情、結婚證書等證件，這些證件都需要準備好，剩下的銷售方會弄清楚。
文章總結：以上就是小編為大家分享的房貸條件有哪些要求，以及房貸手續有哪些的相關內容，希望能給到大家有所幫助。如果有什麽不懂的也可以裝修開發商，開發商會協助辦理。