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誰能告訴我辦理住房按揭貸款。逐月遞減還款和每月等額還款區別是什麽啊

區別如下:

1、還款時間不同

等額本息還款時間長,還款金額固定,更適合收入穩定,擅長精通理財的群體,等額本金還貸金額越來越少,更適合生活負擔越來越重(支出越來越多)或收入會逐漸減少(臨近退休)的群體。

2、占用銀行貸款數量和時間不同

等額本息占用銀行貸款數量更多、占用時間更長,方便貸款人合理生活和理財,可以更好的“以錢養錢”。等額本金減少和縮短占用銀行的錢,支付利息總和較少。

擴展資料:

銀行還款方式還有以下幾種:

1.按月付息到期還本:即借款人在貸款到期日壹次性歸還貸款本金〔期限壹年以下(含壹年)貸款適用〕,貸款按日計息,利息按月歸還;

2.提前償還部分貸款:即借款人向銀行提出申請,可以提前償還部分貸款金額,壹般金額為1萬或1萬的整數倍,償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書,其中還款金額與還款年限是發生變化的,但還款方式是不變的,且新的還款年限不得超過原貸款年限

3.提前償還全部貸款:即借款人向銀行提出申請,可以提前償還全部貸款金額,償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款,並辦理相應的解除手續。

參考資料:

百度百科-購房貸款

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