房子只要是產權的（個人產權：國有土地可以使用70年，大紅本產權證），都可以在銀行做抵押，我不知道妳是什麽原因貸款沒辦下來，但只要妳的資質沒問題（這裏的資質包括：征信良好沒有非常不好的記錄，還款來源明確，經濟基礎好，資產多包括動產不動產等，有穩定的工作等等），哪個銀行都願意給妳貸款，因為銀行也是為了賺錢，妳條件好他們放款後的風險就小。
異地貸款的問題是可以的，但這種業務都是當地銀行做，外地銀行想做得話還得需要通過本地銀行了解情況，再說讓外地銀行信貸員跑這麽遠去做評估，除非賺的錢多（妳貸款額度大）或者外地的銀行確實沒有業務做了，不然誰也不願意跑那麽遠去做件。
如果想了解清楚最好的辦法就是在本地找壹個專業的貸款機構或者直接去銀行咨詢，都因為我是大連這邊的，不了解妳們那邊的具體情況。本地專業人士都了解所以他們能幫到妳。