個人住房公積金貸款需要滿足哪些條件？主要內容如下:
1.借款人具有完全民事行為能力；
2、具有本市正式住所或有效居留身份；
3.有穩定的經濟收入、良好的信用和償還貸款本息的能力；
4.貸款前正常繳存住房公積金，且連續繳存半年以上；
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議；
6.購房合同中借款人和購房人必須壹致，購買* * *有產權的人(配偶除外)必須出具同意房屋抵押的書面承諾；
7、具有不低於購買自住住房價值30%(二手房40%以上)的自有資金；
8.借款人同意辦理住房抵押貸款和保險；
9、購買商品房，開發商應提供階段性擔保並上報相關信用材料；
10.借款人同意在貸款承辦銀行開立個人賬戶，並同意貸款承辦銀行每月從賬戶中直接扣收貸款本息。
公積金貸款額度
1)可貸金額為貸款人及參與計算人員可貸金額與貸款人個人賬戶余額之和的10倍；個人賬戶余額之和小於654.38+0萬元的，按654.38+0萬元計算；低收入住房困難家庭購買經濟適用住房，其貸款額度可上浮不超過3萬元。
2)或者根據員工的還款能力計算貸款額度，由員工自願選擇。根據職工還款能力計算貸款額度的公式為:貸款人每月繳存住房公積金的月工資基數之和×35%×12(月)×貸款年限。
3)家庭貸款限額70萬元，個人貸款限額45萬元。
4)壹般來說，個人公積金貸款額度為10-公積金賬戶余額的20倍。