壹般來說，銀行會在放款後的規定期限內收回貸款，但由於借款人和企業的實際經營情況不同，信用狀況不同，或者受整個經濟環境的影響，有些人無法按時還款，或者失去還款能力。因此，銀行此時的信用分為正常類、關註類、次級類、可疑類和損失類；後四種都可以稱為不良貸款，成為銀行資產負債表上的不良資產，銀行需要對其進行處理。以前都是剝離給四大資產管理公司，但這種不經濟的做法不會壹直采用。於是就有了不良資產證券化。然後預測這些不良貸款能收回多少，周期有多長，然後給這些不良資產定價，打包成證券，然後這些證券就有價格了。因為不良資產也可以產生現金流，類似於企業的債券，只要有現金流就可以償還，所以最後可以找到投資人，也就是買家。只要有合適的利率，這個東西還是很好賣的。同時也解決了不良資產長期占據資產負債表，導致資本充足率不足的問題。
上一篇:山東大學助學貸款下一篇:上饒住房公積金可以壹起貸款和提取嗎？