上海戶口買房需要什麽條件

上海可以說是國內經濟發展數壹數二的城市，這裏不僅房價貴，而且不是有足夠的資金就能購房，要滿足相關的條件才行，下面就隨小編壹起來看看上海戶口買房需要什麽條件吧。

壹、上海戶口買房需要什麽條件

上海戶口買房條件1、單身滬籍人士只能購買壹套，家庭購房僅限3套，若是結婚不分戶的話，雙方家庭不超過4套，未成年子女即便有單獨不動產證，其套數仍算在家庭中；2、貸款購買二套普通自住房的首付款比例為50%，貸款購買非普通自住房的首付款為70%。

二、上海貸款買房政策

1、商業貸款政策

居民家庭為單位貸款購買的首套住房房產，其首付款比例為35%，對於已擁有1套住房，貸款購買二套住房的，其首付款比例為50%，若是貸款購買非普通自住房，其首付款比例為70%。

2、公積金貸款政策

第壹次使用住房公積金來貸款購買首套住房，若住房面積超過90平方米的話，其首付比例為30%，若是住房面積在90平方米以內的話，其首付比例為20%。而貸款購買的二套普通商品房，其首付比例與商業貸款是壹樣的，而且貸款利率會上浮10%，貸款額度會調10萬元。若是已經使用兩次公積金貸款購房的家庭，就不能申請了。

上海公積金貸款買房的利率調整了不少，申請五年以下的貸款，其利率下調至2.75%，申請五年以上期限的公積金貸款，利率也調至3.25%。

編輯小結：以上就是關於上海戶口買房需要什麽條件的介紹，在本地居民購房會受到限購政策影響，單身限購壹套，已婚家庭限購3套，如果超過這個數量的話，就不符合購房條件了，希望小編分享的內容能給大家壹些參考。

輸入面積，免費獲取裝修報價