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上海公積金貸款條件。我是外地人,沒有上海戶口和上海居住證,可我在老家是城鎮戶口。

妳的條件不能申請住房公積金個人貸款購上海本地的商品住房。

1、具有城鎮常住戶口是指戶籍所在地必須是上海市轄區(黃浦、盧灣、徐匯、長寧、靜安、普陀、閘北、虹口、楊浦、寶山、閔行、嘉定、浦東新區、南匯、奉賢、松江、金山、青浦18個區和崇明縣)內的常住戶口。

2、上面這條前幾年比較松動,但從09年底開始,持續至今的國家對住房政策的宏觀調控,貨幣、財政緊縮政策,使各地特別是特大型住房壹線城市(北京、上海、深圳、杭州)陸續出臺了壹系列城市住房限購令,其中重要的壹條就是針對戶籍所在地必須是本地戶口作了嚴格要求。只要妳不是本地戶口,哪怕壹次性全款購房都不行,何況妳還想申請住房公積金貸款購房,希望更小。

3、如果妳長期在上海工作(正式單位),建議先辦理上海居住證,再向上海住房公積金管理中心申請辦理妳的住房公積金繳存轉移(從原先工作所在地辦到妳在上海轄區工作所在地),再申請住房公積金個人貸款購房。

4、如果妳(1)、在上海只是臨時工作或從事自由職業莫有居住證;(2)、住房公積金繳交所在地和(3)戶籍所在地又不在上海轄區,在上海購房申請住房公積金個人貸款基本莫望。如果第(1)條可以試圖改變,住房公積金個人賬戶還在原先工作地,看能不能向上海住房公積金管理中心申請異地住房公積金貸款購房。

“解釋住房公積金異地貸款購房控制標準”

在購房所在地範圍以外有固定工作、收入穩定、月住房公積金繳存額在500元以上、個人公積金帳戶余額在20000元以上的外地公積金繳存戶,可憑住房公積金繳交地公積金管理部門開具的公積金繳交證明和戶籍所在地房地產產權產籍管理部門開具的無二套房證明在購房所在地住房公積金各管理機構申請公積金個人貸款。

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