1，辦理住房貸款手續。
還清房貸後，首先要辦理房屋貸款結清手續，因為以後要辦理的手續需要借款人提供房屋貸款結清證明。
2.解除抵押。
在房屋貸款結清手續完成後，您需要攜帶身份證、貸款結清證明等證件到房管部門辦理解除房產抵押手續，因為只有在解除房產抵押手續後，您才能將房產過戶到自己的名下，才能真正擁有房產的所有權。
3.辦理退保手續。
銀行在辦理抵押貸款時，往往需要辦理壹些相關的保險業務作為擔保，而當抵押貸款還清後，自然需要去保險公司辦理退保手續。
4.退還押金的程序。
貸款買房可能會在開發商處繳納定金，所以在房貸還清後，就需要去開發商處辦理退定金手續。
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如果我在還清抵押貸款後五年內沒有解除抵押貸款，我可以進行諒解抵押貸款嗎？
對於五年後仍未解除抵押的情況，客戶可以在事後辦理了解抵押手續。畢竟銀行放房是沒有時間限制的。只要資料齊全，客戶就可以到房管局了解辦理按揭手續。當然，如果壹些材料長期丟失，可能會影響取消抵押的程序。
因此，建議客戶在還清抵押貸款後盡快完成解除抵押貸款的手續。
此外，如果您在申請貸款時購買了保險，則需要去保險公司辦理退保手續。房貸還清後，必須先在銀行辦理貸款結清證明。結算證明完成後，您可以將其帶到房管所和保險公司。
按揭貸款還清後，您可以立即向銀行開具貸款清算證明，取回其他票證，並持個人身份證明、房產證、貸款清算證明等票證前往房管局註銷房屋抵押登記。而且我們還需要註意的是，抵押登記取消後，房子才真正屬於客戶。如果沒有發布，客戶無法在房產證上添加姓名。
如果客戶暫時無法辦理了解抵押的手續，他其實可以找別人幫他準備公證處出具的委托書。