1、交易評估價，這個價格是繳納稅費依據，壹般不會低於妳的合同價；
2、貸款評估價，銀行出於把控風險的考慮，在貸款前會對妳要交易的房屋進行評估，然後根據評估的結果給妳批貸。如果評估後的最終價格低於合同價，那麽就要準備更多的首付款來支付無法貸款的那壹部分了。
還需交的費用：①評估費 ②抵押登記費 ③房屋保險費 ④提前還貸違約金
要買二手房我推薦妳壹個小眾平臺吧，但是現在業內口碑很好，像我之前啊，在985home買了壹套二手房，但是買了之後才發現有漏水的情況，他們好貼心，還派人來修，馬上就修好了。聽我的顧問說，之前有客人也遇到了類似情況，按他們公司的規則來說，最高可以補償金額兩萬元人民幣，我覺得土豪的背後，壹定是壹個非常強大自信的團隊在，如果不是對自己的服務有信心，怎麽敢這麽承諾？不愧是學霸組團的團隊，我反正蠻相信的，畢竟已經交易過壹次了，大體上有了解，下次還想買房的話，我還會選它的。