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上海二手房按揭貸款材料有哪些?

您好,上海二手房按揭貸款材料:

1,身份信息:身份證等。

2.結婚證明材料:結婚證、離婚證、未婚聲明等。

3.用途證明:所購房產原產權證明、購房合同、賣方確認的首付款收據(交易資金有監管的,提供監管資金證明即可)。

4.當地居住證明:過去壹年內任意三個月的固定電話繳費清單,或水電費繳費清單,或其他能證明住址的資料。

5.還款能力證明(提供以下壹項或多項)

(1)符合個人貸款優質客戶專業標準的客戶,可以提供收入證明作為還款來源證明。其他優質客戶,除了提供收入證明外,還應提供足夠的資料證明自己符合優質客戶的標準。

(2)我行代發工資客戶可直接提供其代發工資賬戶流水,無需單位單獨出具收入證明。

(3)能提供社保賬戶流水或個人稅單的客戶,不需要單位出具收入證明,我行根據當地社保賬戶繳納或稅收政策的相關規定計算客戶收入。

(4)對於收入明顯高於當地同行業同崗位收入的個體戶和客戶,須提供還款來源補充證明材料。包括但不限於:

(1)提供近壹年銀行連續三個月以上(含)發放工資的流水賬或可靠的工資清單。

(2)提供持有相關機構股份的證明和股份分紅收益的證明。

(3)提供家庭資產證明,包括金融資產或非金融資產。

希望我的回答能幫到妳。

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