監測的全國35個主要城市中，4個城市利率下降，比上月增加2個城市；仍有26個城市保持不變，5個城市利率環比上漲。其中，平均利率最低的天津為4.13%，最高的烏魯木齊為4.9%。繼上月2016首次下調首套房貸利率後，本月烏魯木齊首套房貸利率重回基準利率。
在經歷了年內第二次大規模的限購限貸熱潮後，政策對樓市的調控效果開始顯現。但是，隨著新年的到來，很多沒有限購限貸或者限購限貸力度較小的城市，對首套房貸利率略有松動，這極有可能意味著部分銀行在嘗到樓市帶來的甜頭後，已經開始為2017做準備。
未來房貸利率收緊不僅僅發生在二線城市。作為房貸利率變化的風向標，壹線城市的房貸利率更為引人關註，尤其是有媒體報道稱，自2017 1起，北京地區所有銀行首套房貸款利率最高優惠10%。根據壹份流傳的《關於加強個人住房貸款業務自律管理促進健康發展的公約》，北京已有15家銀行簽署了該公約，擬規定個人住房貸款業務的貸款利率不得低於銀行基準利率的0.9倍。
如果未來所有的壹線城市都實行統壹標準的首套房貸利率政策，那麽這個政策標準很可能會蔓延到全國各大城市。在限購背景下，統壹的首套房貸利率很可能面臨大幅上調。也就是說，未來首套房貸利率9折以下的優惠很可能會在房貸利率市場上消失，普通人貸款買房的壓力也會急劇增大。
(以上回答發布於2017-01-04。目前的購房政策請參考實際情況。)
全面及時的房產信息，點擊查看。