根據不同的還款方式，借款人可以選擇減少期限或金額。據了解，目前大多數銀行都可以提供五種提前還貸方式供客戶選擇:
壹是所有貸款提前還款，即客戶壹次性還清所有剩余貸款。不需要支付利息，但是支付的利息是不退還的。)
二是提前還壹部分貸款，剩余貸款保持每月還款額不變，從而縮短還款周期。(多存點利息。)
第三，提前還壹部分貸款，減少剩余貸款的月還款額，保持還款期限不變。(減輕月供負擔，但節約程度低於第二種。)
第四，提前償還部分貸款，減少剩余貸款的月還款額，縮短還款周期。(多存點利息。)
第五，剩余貸款保持本金總額不變，只縮短還款期限。(月供增加，減少壹些利息，但是相對不劃算。)
壹般來說，大多數客戶更喜歡在上海貸款買房。因為需要置換房屋或者手頭有閑置現金，想提前結束貸款，業主或者貸款人會因為上述因素向銀行申請提前還貸。只要業主或貸款人的條件符合要求，銀行是允許這種情況的，即業主可以選擇申請提前結束房貸還款，需要提前還貸的業主可以根據上述條件和自身條件擇優選擇。