例如，用戶貸款654.38+0萬元，期限30年，公積金貸款3.25%，商業貸款5%，等額本息還款，那麽計算結果是公積金貸款總利息為566742.75元，商業貸款總利息為932557.84元。
缺點:
1，銀行不支持。部分銀行在接受用戶貸款時，明確規定不支持公積金貸款，自然不接受業務轉移。
2.接受的人數很多。申請人轉公時，可能需要先還清商業貸款未還部分，再申請公積金貸款。在這個過程中，可能需要通過金融機構進行支付。壹方面，申請預付款的人多，需要用戶長時間等待；另壹方面，它需要支付額外的費用，這意味著用戶需要支付壹定的成本。
3.職業資格。用戶申請人成功轉入事業單位後，相當於使用過壹次公積金貸款資格。如果有再次購買房產的計劃，需要公積金貸款，可能會有影響。比如貸款額度達不到預期額度，貸款申請受當地政策限制等。
壹般來說，商轉公肯定是利息成本低，月供低，還款壓力小。但在商轉公的過程中，可能會出現銀行不支持、需要找機構資助、占用公積金貸款額度等問題，建議用戶慎重考慮。