用戶不必先全部還清，但要按照借貸的差額結清原商業貸款。也就是說，如果申請的公積金貸款金額與原商業貸款金額存在差額，需要將自有資金存入貸款銀行開設的存款賬戶，以結清原商業貸款。
擴展數據:
申請人轉到公共部門的註意事項:
借款人在辦理申請人轉公時需要壹次性提供完整的申請材料。
需要在委托銀行指定的住房公積金貸款業務網點辦理，借款人需要先選擇公積金貸款委托銀行，然後進行預約並申報貸款信息。需要註意的是，公積金管理中心服務大廳和受托銀行非貸款業務網點不辦理此類業務。
借款人選擇的受托銀行不能隨意變更。借款人以房產作為抵押的，貸款完成後，借款人不能在同壹家委托銀行變更評估公司重新出具查詢表和評估報告。
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