壹、商業貸款買房可以提前還款嗎
借款人想提前還貸，對於房貸提前還款時間有壹定的限制。有的銀行規定必須是在還款半年以上、甚至個別銀行要求已經還款壹年以上。各家銀行對於提前還貸的要求也所不同，比如有的銀行規定提前還貸要是1萬的整數倍，有的銀行需要收取壹定數額的違約
二、房貸商業貸款可以提前還嗎
商業貸款是可以提前還貸的。提前還貸指借款人將自己的貸款部分向銀行提出提前還款的申請，並保證以前月份沒有逾期且歸還當月貸款部分全部壹次還清或部分還清。
不過提前還貸會收取壹定的罰息和手續費，但提前還款後總利息支付也是會減少的。
分析如下：
1、提前還款利息計算：是上壹個還款日，罰息及相關費用
2、提前還款手續費：收取比例是剩余本金的3%-5%
3、提前還貸壹般有五步流程
a、先看貸款合同中有關提前還貸的條例。看合同時要註意提前還貸是否須交壹定的違約金。
b、向貸款銀行電話咨詢辦理提前還貸部門理提前還貸所需要的條件。
c、按照咨詢到的電話打電話或親自到相關部門提出提前還款申請。
d、借款人攜相關證件親自前往借款銀。
e、提交《提前還款申請表》並在櫃臺存入提
擴展資料
按還款方式不同，借款人可以選擇期限減按或金額減按。
1、全部提前還款，即客戶將剩余的全部貸款壹次性還清。（不用還利息，但已付的利息不
2、部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。（節省利息較多）
3、部分提前還款，減少，保持還款期限不變。（減小月供負擔，但節省程度低於第二種）
4、部分提款額減少，同時將還款期限縮短。（節省利息較多）
不變，只將還款期息，但相對不合算）