商住房可以用公積金貸款嗎
可以，在職只要按期繳納住房公積金滿壹年（有地方為半年）即可辦理公積金貸款買房。
1、具有當地行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工；
2、申請時已連續壹年以上正常繳存住房公積金，並沒有支取公積金用於支付購房首付款，同時無公積金貸款余額；
3、具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低於所購住房價值的30％；
4、有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好；
5、有公積金中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；
6、公積金中心規定的其他條件。
商住房值得買嗎
1、商住房，既可以用作居住用房，又可以登記公司從事商業活動。其本質上屬於非住宅，是將非住宅用地開發建設成可居住房屋，而且在房產證上也註明了是商業、用於企業工作的這類產權。
2、土地使用權年限，如果40年，就是可商可住房，按照商業用房貸款利率（低上浮10％），首付5成；如果70年，就是住宅，按照住宅按揭貸款利率（高下浮30％），大部分城市首付20％（首套）。
3、對於商住房有兩種解釋：壹是既可以作店面，又可以作住房；二是樓下是店面，樓上是住房，產權為同壹人。與普通住宅相比，商住房大的優點就是價格低。商住公寓壹般以高層、小面積為主，容積率較高，售價相對低出不少。對於那些暫時無法承擔普通住宅或者沒有購房資格的人來說，作為壹種過渡型住宅，商住房是壹種合適的選擇。