敲黑板！5年期以上LPR為4.45%！
通常情況下，5年期以上LPR是5個基點的變化，這回直接下調15個基點，夠猛的！
要知道，銀行發放的商業性個人住房貸款（後文簡稱商貸）利率，與5年期以上LPR密切相關。
而央行、銀保監會近日剛發布《關於調整差別化住房信貸政策有關問題的通知》提到：首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低於相應期限貸款市場報價利率減20個基點。
按此來看，首套房商貸利率可以低至4.25%！
那麽，宜賓四大銀行的執行利率又是如何的呢？
那麽問題來了，首套房商貸利率4.25%，會在宜賓出現嗎？
假如明天4.25%落地宜賓，那這壹個多月的利率變化，對購房者影響還是蠻明顯的：
壹套80萬的商品住房，首付三成，其余七成按揭貸款，按等額本息償還30年計算——
相比目前的4.4%，月供減少49元，利息總額減少近1.8萬元。
相比4月15日之後開始的4.9%，月供減少168元，利息總額減少約7.8萬元，直接省出壹個車位錢
相比4月15日之前的5.6%，月供直接減少410元，利息總額減少15萬元多壹點。這省下的錢，又可以買輛車，再買個車位了