買房時，現在大部分人會選擇貸款買房，但考慮到貸款的還款風險，相關部門會要求購房人提供壹部分首付。就是由個人提前支付部分房款，證明自己有還款能力。那麽對於商品房來說，商品房貸款首付比例是多少呢？根據住房貸款相關規定，商品房首套房貸首付比例為30%。2套住房貸款首付比例不低於40%。
壹般首付是根據妳的工資證明和妳的年齡來計算妳的貸款年限和貸款額度。有經驗的購房者都知道，時間越長，對應的利息越高，所以壹般情況下，30年的貸款多在10萬到20萬元。如果妳有多余的錢，自然可以選擇適當提高首付比例。畢竟貸款利率比存款利息高。
另外，對於商業用房貸款，需要註意的是，基本要求是貸款人年齡必須為18-60周歲，借款人實際年齡加上申請貸款年限不得超過70周歲。同時，申請人須有家庭收入及相關資產證明，包括工資單、個人所得稅稅單、單位出具的收入證明、銀行存款證明等。