按照“壹物壹權”的原則，壹套房子只能有壹本房屋所有權證。兩個人* * *繼承壹套房子，可以拿到房屋所有權證，也就是壹個人持有房屋所有權證，另壹個人持有房屋所有權證。房屋所有權與房屋所有權相同，或者產權比例明確。
如果夫妻雙方共同購買，可以各持壹證，名義上是同壹財產，實際上更公平地保護了雙方的利益。對於準備壹次性付款或者已經是二套房的購房者來說，這個操作其實並沒有本質上的影響。如果夫妻雙方各有壹套產權，且雙方都是首次購房，可以按照購買壹套房申請貸款。
擴展數據:
物權法的性質是私法:私法的性質是以民法的性質為基礎的；物權法調整的基本內容仍然是民事主體之間的民事法律關系。
物權法就是物權法；物權法是強制性的法律；物權法是普通法；物權法是固有法。基本原則是貫穿壹部法律始終的基本精神和理念。在我國的立法和理論中，有壹種習慣是確定壹部法律的基本原則:物權法定原則；壹物壹權原則；公開和公眾信任原則。
參考資料:
百度百科-中華人民共和國物權法