在這個房價水漲船高的時代裏，貸款買房成為了廣大購房者的選擇，貸款分為商業貸款和公積金貸款兩種。其中公積金貸款的要求比較多，因此不少購房者選擇了商業貸款買房。那麽，商業貸款買房需要什麽材料？需要註意哪些問題呢？\r\n \r\n \r\n\r\n壹、商業貸款買房需要什麽材料\r\n \r\n\r\n1、申請人及配偶身份證、戶口簿原件及復印件各3份;\r\n \r\n\r\n2、已婚需提供婚姻狀況證明，若離婚需提供離婚證，單身人士需去當地民政局或者居委會打證明;\r\n \r\n\r\n3、由購買者與開發商簽署的商品房銷售合同，這份合同需由房地產管理局簽發，在法律上合法有效的;\r\n \r\n\r\n4、首付款發票;\r\n \r\n\r\n5、購房者收入證明。需去公司找財務開稅務證明。\r\n \r\n\r\n6、若購買首套房的話，要上房屋委員會開具無房證明，證明是第壹間購買的套房。\r\n \r\n \r\n\r\n二、商業貸款買房註意事項\r\n \r\n\r\n1、個人征信良好\r\n \r\n\r\n想要貸款的話，良好的個人征信是前提條件。若個人征信中出現連續三次或累計六次以上的逾期記錄，銀行很可能直接拒貸，因此，在申請商業貸款之前，購房者需上銀行提前查詢個人征信狀況。\r\n \r\n \r\n\r\n2、準備好相關資料\r\n \r\n\r\n借款人需提供詳細的貸款材料，而且材料務必是真實完整的，若銀行壹旦發現資料造假，那麽將會直接拒貸。\r\n \r\n\r\n3、客觀分析自己的經濟實力\r\n \r\n\r\n在申請商業貸款時，要分析自己的經濟實力來選擇適合的房貸額度。房貸不是越多越好，萬壹每月的還貸壓力就會越大，壹旦妳無法按時還貸，那麽很可能陷入“錢房兩失”的尷尬境地。\r\n \r\n \r\n\r\n文章結語：關於商業貸款買房的相關知識就為大家介紹到這裏了，希望對大家有所幫助。
算壹算妳家裝修要花多少錢