目前辦理商對公貸款有兩種方式，壹種是先還後貸，壹種是以貸沖貸。還貸方式是指已申請商業貸款的職工向中心申請將商業貸款轉公。經中心同意後，員工用自有資金還清商業貸款並辦理擔保手續，中心再向社會發放商業貸款。貸款換貸款是指已申請商業貸款的借款人從中心申請人轉為公共貸款。經中心同意後，借款人提前還清商業貸款本息余額，並辦理擔保手續。中心發行人轉公貸，借款人、擔保公司、銀行* * *在業務用戶的配合下還清商業貸款，辦理住房抵押反擔保手續。
如長沙，長沙市個人自購住房商業銀行貸款轉為公積金貸款，取消原規定的購房合同期限。只要是屬於個人住房商業銀行的貸款，都可以轉為公積金貸款，但轉為公積金貸款的貸款必須符合公積金貸款條件，貸款額度不能超過原商業銀行貸款余額和公積金最高貸款額度。
申請人向社會公開轉讓貸款時，應提供以下材料:
(1)借款人和產權人合法有效的身份證明和結婚證。
(2)住房公積金儲蓄卡。
(3)商業貸款合同。
(4)貸款用於抵押的，須提供所購房屋的房屋所有權證和國有土地使用權證原件，先還貸款的，可提供銀行確認的復印件。
(5)用於償還商業貸款的銀行卡或活期存折。
(六)住房公積金個人貸款相關規定要求的其他材料。
但是商貸轉公積金貸款的手續比較復雜，有的地方可以申請，有的地方沒有這樣的政策。