浮動利率的特點:
1，利率調整能及時反映資本市場的資金供求；
2.借貸雙方承擔的利率變動風險較小；
3.有助於金融機構根據市場利率的變化及時調整資產負債規模和企業融資決策；
4.有助於中央銀行及時了解貨幣政策的效果，做出相應的政策調整。
擴展數據:
按揭買房註意事項:
1.註意家庭的經濟承受能力。建議夫妻壹方承擔房貸，另壹方過壹輩子。這是最好的。貸款額度過大會影響生活質量。
2.貸款分為純公積金、純商業貸款、組合貸款三種。有條件的話最好選擇純公積金貸款。利率低很多，還款可以直接從公積金裏扣，方便。但是公積金貸款的要求比較高，貸款額度是按照每個月的還款額來申請的，而且房子需要有年限。壹些舊二手房不允許貸款。商業貸款條件比較寬。
3.銀行貸款的選擇取決於很多方面。壹般選擇利率優惠最高、有壹定實力的大銀行。
4.銀行的個人信用很好，有穩定的收入。當時需要提供蓋有公司公章的收入證明，至少是每月還款額的兩倍。
5.還款方式有多種，如等額還款、等額本金還款等。最長貸款期限為30年。二手房貸款期限按建設時間計算。有些二手房貸款期限很少。請問清楚銀行。