年利率=4.1%，月利率=年利率/12=0.3417%。
壹、“等額本息”方法
公式月還款額=貸款金額*月利率/[1-(1+月利率)-還款月數]
月還款額= 300000 * 0.3417%/[1-(1+0.3417%)-240]
月還款額=1，833.85元。
還款總額= 440124.33元。
總利息=140，124.33元。
第二，“平均資本”模式
(1)，算首付。
公式首付=貸款金額*[(1/總月數)+月利率)]？
首付= 30萬*[(1/240)+0.3417%)]
首次還款金額= 2275438+00元。
(2)計算月跌幅？
公式月遞減金額=貸款金額/總月數*月利率
月跌幅= 30萬/240 * 0.45438+07%
月遞減金額=4.27元
(3)計算利息和還款總額。
公式總利息=1/2*貸款金額*月利率*(1+總月數)
總利息= 1/2 * 300000 * 0.3417% *(1+240)
總利息= 123524.55元。
還款總額= 423524.55元。
結果:
“等額本息”方式，每月還款1，833.85元，還款總額440，124.33元。
“均本”法，第壹次還款額為2275438+00元，以後每月遞減4.27元；還款總額為423524.55元。
“均本”比“等額本息”會節省16599.78元利息。