商業貸款轉為組合貸款的條件
1.申請人在申請貸款前必須按時、足額、連續6個月或1年向住房公積金管理中心繳存住房公積金；
2.申請人購買的住房為自住普通住房；
3.申請人有穩定的經濟收入來源和按時償還本息的能力；
4.申請人須提供本中心認可的擔保公司作為還款擔保或銀行認可的有價證券作為質押；
5.申請人已取得所購房屋的房屋所有權證、房屋所有權證和國有土地使用證；
6.申請人或申請人夫妻不得有未結清的公積金貸款。
將商業貸款轉換為組合貸款的過程
1.貸款申請人領取並填寫《商業住房貸款轉公積金(組合貸款)申請表》，到原商業貸款銀行確認商業貸款余額及其他權證來源，並加蓋銀行印章；
2.貸款申請人向受委托銀行提交貸款審批材料，並簽署相關合同；
3.工作人員對提交的材料進行審核；
4.公積金和商業貸款審批通過後，擔保公司會通知借款人辦理擔保相關手續；
5.辦理擔保後，員工結清原商業貸款，向擔保公司提交結清證明；
6、職工到房產監管部門註銷原商業貸款抵押，並辦理組合貸款抵押手續；
7.員工應將其他權證交給擔保公司；
8.銀行貸款給客戶的賬戶。