當銀行查詢借款人及其配偶的信用信息時，自然可以知道雙方的信用狀況和貸款情況，他們名下有多少債務，是否有逾期還款記錄，以及各自的經濟收入水平。
註意事項:
如果發現雙方已經申請過兩次公積金貸款，這次就無法用公積金貸款購買第三套房，銀行會直接拒絕。還有，如果發現雙方都申請了公積金貸款並且沒有還清，則不能再次申請公積金貸款。他們只能在申請前還清貸款。
我們還需要註意的是，如果銀行發現借款人及其配偶中有壹人在信用報告中有不良記錄，並且信用不佳，也會影響抵押貸款的審批，銀行很可能會因為擔心貸款風險較大而拒絕批準貸款。