據了解，抵押再貸款是指借款人已經在銀行申請了個人住房抵押貸款，變更抵押再次獲得貸款。可以在不出售抵押財產的情況下獲得更多的貸款余額，從而實現抵押財產的再融資。
妳的情況呢？在廈門被稱為房產二次抵押，或房產二次抵押。妳可以重新貸款，這取決於妳的房子的評估價格。比如妳的房子評估價654.38+0萬，當地銀行政策最高按揭貸款70萬，之前貸款30萬，那麽妳可以再貸款40萬。
廈門轉按揭房基本要求:
1.18至65周歲的中國公民，持合法有效身份證件。
2.有正當職業，有穩定收入，有按時足額償還貸款本息的能力，有良好的信用記錄。
3.同意以個人名義抵押房產及其權益作為貸款發放條件。
4.有合法的融資目的。
廈門按揭房轉按揭所需資料:
1，房產證等抵押物權屬證明文件。
2.申請人及配偶的身份證、戶口本、婚姻狀況證明。
3.申請人及其配偶的收入證明