房貸審批通過之後，收到審批通過通知的需要在約定時間內去網點簽訂貸款合同，以及辦理抵押登記等相關手續，此環節大概需要三到五個工作日左右；之後銀行就會進入放款環節，大約會在壹兩個月內放款到賬。
二、具體分析
不過需要註意，正常情況是壹個月發放貸款資金，但若碰上銀行額度緊張、業務繁忙，可能放款會有所延遲，屆時花費的時間就會比較多了，可能得三五個月才會放款，甚至超過半年時間都未放款的情況也是存在的。
而若房貸能順利放款到賬，壹般是從放款次月開始還款。
當然，如果放款日距首個還款日時間較近的話，也可能再延後壹個月的時間，款項計入下個月壹並還款。
對此，只要保證還款銀行卡裏資金充足就行了，等到了還款日，銀行系統是會自動從中扣款的。
可以在申請貸款前，先去上：小七信查，查看壹下自己的信用狀況，如果信用不好，就先緩壹緩，等信用風險分不高，汙點幾乎沒有時再去申請，就比較容易通過了。
三、買房多交首付還是多貸款合適？
貸款買房時是選擇多交首付還是選擇多貸款，其實主要看本人的需求，以及經濟狀況、還貸能力具體如何。
如果有壹定經濟基礎，那可以選擇多交首付，如此壹來，貸款金額減少，貸款將更容易通過審批壹些，之後還款負擔也會相應減輕。
當然，如果經濟收入壹般，無法支付太多首付，那也可以選擇按規定的最低首付比例來支付首付款，然後多申請貸款金額。
至於最終能否通過審批，就得看銀行綜合評估結果了。
不過只要能夠保持良好的個人信用，申貸時能夠提供足夠的經濟收入資料證明自己具備按期償還貸款本息的能力，房貸通常都能順利辦下來。
而關於房貸最低首付比例規定，其實大多數會要求在房子總價款的三成左右（具體可以電話咨詢當地經辦分行的客服人員）。