1、申請人的信用記錄
個人信用記錄是壹個人在金融方面的信譽象征，銀行在對貸款審核時，首先就會看申請人的信用記錄是否良好，信用良好，貸款機構就會對貸款人提高貸款額度。
2、收入和資產證明
個人收入和資產等證明就是決定銀行能發放多少額度貸款的關鍵因素。銀行和許多貸款機構都有規定，每月還款額要低於收入的50%。意思是每月還款額越高，就要求貸款者的收入越高，兩者之間要始終保持這種關系。而貸款額度除以期數就是每月本金，每月本金加上利息就是每月還款額。因此，我們有理由就得出貸款額度與收入的關系是收入越高，貸款額度就越高。在抵押貸款產品中，可抵押的資產價值越高，銀行發放的貸款額度也相應會越高，而在信用貸款中，除了提供個人收入證明之外，多提供其他的資產證明，對於提高貸款額度也有很大的作用。
3、貸款類型
不同的貸款類型，貸款額度也會有所不同，壹般來說，抵押類貸款的額度高於信用貸款額度，住房類貸款額度高於消費類貸款額度。但貸款越大，貸款機構審核的也會越嚴格。