3年授信，壹年歸本的意思是妳跟銀行借錢，簽了壹份3年的合同，每個月只需要還利息，壹年到期後把本金先還給銀行，然後再重新借出去。
舉個例子，妳拿房子抵押在銀行做了壹筆房抵經營貸。貸款金額100萬，年化利率3.85%，3年授信，壹年歸本。
那麽妳每月只需要還3208塊利息就可以，壹年後把100萬本金還給銀行，銀行重新對妳評估壹下，如果征信達標第二天妳又可以將這100萬貸出來，這樣反復循環三年！所以在貸款期間壹定要註意自己征信。
註意事項：
壹般借款人可以申請的單筆最長借款期限是不能超過額度授信有效期限的，授信年限並不等於借款年限。
就當貸款產品來說，在貸款授信三年的前提下，貸款用戶是不需要重新簽約的。如果指的是貸款產品額外的約定，那麽就算在有三年授信的前提下還是需要每年簽約壹次的。授信三年也是需要每年都簽約的。至於用戶的還款期限，則以貸款合同約定的還款日期為準。