三部門如何規範購房融資行為，禁止違規提供“首付貸”？

165438+10月5日，記者從住建部獲悉，住建部會同人民銀行、銀監會聯合部署規範購房融資行為，加強房地產領域反洗錢工作。其中包括:嚴禁房地產開發企業和房地產中介機構違規提供購房首付融資；嚴禁互聯網金融機構、小額貸款公司違規提供“首付貸”等購房融資產品或服務；嚴禁非法為房地產提供場外配資；嚴禁挪用個人綜合消費貸款和其他購房資金。

根據部署，要加大對違規提供住房融資行為的查處力度。將違規房地產開發企業、房地產中介機構列入嚴重違規企業名單，並* * *享受銀行業協會和銀行業金融機構；將違規的互聯網金融機構納入互聯網金融風險專項整治的重點對象；互聯網金融機構、小額貸款公司等機構違規提供融資的，依法錄入征信系統。

部署還要求銀行業金融機構加強對首付款資金來源和借款人收入證明真實性的審核，嚴格實行個人住房貸款和個人綜合消費貸款分類管理。銀行業金融機構在辦理個人住房貸款業務時，應當以房地產管理部門備案的網簽合同和售房單位詢價結果為審核依據，以網簽合同價格和房屋評估價格的最低值為計算基數確定貸款金額，有效防範交易欺詐和貸款欺詐行為。