塞納綠洲是被鹹陽市中級人民法院查封的。依據渭城區人民政府官方網站發布的信息顯示，2014年1月起鹹陽中院辦理的女皇實業公司作為被執行人的案件有52件，其中關於“塞納綠洲”項目有4起案件，涉案標的約3.5億元。
依據該消息顯示因女皇實業公司未履行法定義務，鹹陽中院於2018年8月對“塞納綠洲”項目8-13號樓進行查封，查封期限為三年，並張貼公告。
2020年9月25日接到申請執行人及群眾反映，女皇實業公司正在銷售查封的8、9號房產，鹹陽中院迅速對該情況進行核實，前往女皇實業公司再次張貼查封公告。
塞納綠洲樓盤被查詢相關事件進展：
1、2021年1月19日，市政府組織召開協調會，各案申請執行人考慮到女皇實業公司後期施工、購房戶已經購房等問題，經協商決定對“塞納綠洲”小區8、9號樓部分房產（第壹次解封30套銀行按揭購房房產，需銀行按揭貸款占總房款約70%）解除查封。
2、2021年3月8日，鹹陽中院向女皇實業公司發出通知書，要求其盡快聯系按揭銀行，待法院與按揭銀行核實後，對查封的8、9號樓房產30套進行解封，其余分批解封。
3、如女皇公司未能落實銀行按揭事宜，法院不事先控制按揭回款賬戶，所涉各案申請執行人也不同意解封，在案件款沒有著落的情況下，如果全部解封勢必造成失控，無法實現申請執行人的債權。目前，還沒有收到女皇實業公司的回復。
以上內容參考?渭城區人民政府-關於媒體反映塞納綠洲查封房產何時解封？鹹陽中院回應來了