壹、辦理貸款網簽合同要註意什麽
1、在辦理貸款網簽時，壹定要檢查開發商是否具備商品房預售許可證、土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等，這些都是關系到是否能夠辦理房產證的關鍵。
2、簽訂網簽合同時，壹定要使用由房地產管理部門統壹規定的標準文本，並根據文本中的條款認真的進行填寫，千萬不可馬虎。
3、在簽訂網簽合同時，壹定要看清合同中的每壹項條款，並且雙方填寫的所有內容的權利與義務都需要壹致。
4、進行面積確認以及面積差異的處理，如果是根據套內的建築面積為依據，對室內的面積進行確認以及面積差異處理時，還需在“面積差異處理”條款中將面積發生誤差時的處理方式明確的備註出來。
5、在辦理網簽時，壹定要確定房屋交房的日期，因為現在因為開發商的資金不足而延期交房的情況出現的太多了。很多開發商都會在預售合同上大做文章，比如只註明竣工的日期，而不註明交付使用的日期，經常會運用壹些“水電氣安裝後或是小區配套完成後這樣的語言，因此在簽訂網簽合同時，壹定要將交房的日期寫清楚，最好是準確到“某年某月某日”，還需將若開發商不能按時交房所需承擔的責任寫明。
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